不動産のミライエ
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2021年06月29日
不動産について

“汚部屋” は滞納の始まり【R3.6】

こんにちは、不動産のミライエ 大山です。

 

ゴミ屋敷の前段階でもある「汚部屋」についてですが、誰も始めから汚そうと

した訳じゃなく、結果そうなった人が大半だとワタクシ考えます (((uдu*)ゥンゥン

 

仕事で多忙な人、片付けが下手な人、年齢や身体的理由で片付けられない人など

それぞれ事情があることでしょう。(※同情はしませんよ!)

 

頑張って自分で片付けるよ! そんな前向きな人にアドバイスを一つ。

【頑張り過ぎず、3帖分づつ片付けてみよう!】

いきなり全てをキレイにするのは、絶対無理ですから。。

 

足の踏み場もない状況の場合、一ヵ月掛けて3帖をしっかり片付けましょう。

たった3帖なら誰でも出来ます! その3帖の片付けが、自力でもやり直しが

可能なんだと自信になりますので、是非頑張ってください ヾ(・∀・。)ノダ-!!!!

 

汚部屋に加え家賃滞納している人、残念ながらあなたは要注意人物です (゚ε゚)ブゥー

 

今すぐ家賃滞納を解消すべく真摯に処理しましょう。家に帰ったら3帖の片付けを

実践してください。その部屋は退去する事になるかも知れませんが、せめて

他人に迷惑を掛けないよう退去日を迎えてください。経験上、ここをしっかり

越えさえすれば、リスタート出来たということになるでしょうから (´ェ`*)ネー

 

入居者と気軽に話せる関係作りも有効!

汚部屋やゴミ屋敷と化した建物の大家さん、心中お察しします。

まさかウチの物件が汚部屋になるなんて、貸す前から見抜くことは

誰にも出来ませんよね ウ・・ ウン(-ω-`;。) では一体、どんな対策があるでしょう?

 

当店では、賃貸契約書に特約を記することをオススメします!

例えば、汚部屋の判断基準を設定し、違反者には違約金を請求する。など

 

違約金を取るのが目的ではなく、あくまでも警告の意味合いです。

大家さんも理論武装しなければ、不良賃借人や賃貸屋さんに食い物に

されちゃいます。心当たりの大家さん、是非この機会に見直してみませんか?

 

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ご相談ください。買取りも承ります。※地元の堀切菖蒲園は大得意です!

この記事を書いた人
大山 太郎 オオヤマ タロウ
大山 太郎
地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します! 最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが 多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます!是非当店をお選びください。
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