Ｑ : 共用管のままだと不動産は売れない？　~ 売買売却編 ~【R7.5】

不動産のミライエが質問などにお答えしてますｗｗ

Ｑ　相続した実家の売却を不動産屋さんに相談したのですが、下水道がお隣りと

　　一体で使用されており、解消工事が必要と言われました。この費用は当方が

　　負担するものでしょうか？　お隣りさんにも費用負担して貰いたいのですが

　　どう思いますか？

Ａ　共用管が敷設された当時、隣地とは合意の上だったと推測されます。

　　（※その後の購入だとしても重要事項説明書にて説明があったと思います。）

　　特別な取り交わしなどが無い場合、隣地は共同使用を解消する理由がないため

　　どうしても解消したい側の相談者さんがお願いする形で費用負担することが

　　一般的かと考えます。ですが決まりごとでもありませんので、無理を承知で

　　話しくらいはしてみても良いのではないでしょうか？

　　参考ですが、共用管のままでも売却は可能です。

お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m

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この記事を書いた人

不動産のミライエ大山太郎オオヤマタロウ

●年齢：４８歳　　●長所：「向学心が強い」　不動産に関する何かをいつも探究してます　　●短所：「気を使いすぎる」　慎重と正確さが取り柄ですが、大胆さに欠ける面あり　　●好きなYouTubeチャンネル：トレトレチャンネル（下衆さ加減が良い）、オウマガチキFILM、4TH WALL、家賃の安い部屋　　●人生において印象深い言葉：「乗り越えない壁はない」　“乗り越えられない”とはちょっと違うのがポイントで、壁は誰に対しても立ちはだかるもの。引き返すことなく、ひたすら地道に超えていくのみ。そうするのが当然なんだから。自分を鼓舞するお気に入りの言葉です！　　★☆★☆地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します！最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます！是非当店をお選びください。