Ｑ : 共用管のままだと不動産は売れない？　~ 売買売却編 ~【R7.5】

不動産のミライエが質問などにお答えしてますｗｗ

Ｑ　相続した実家の売却を不動産屋さんに相談したのですが、下水道がお隣りと

　　一体で使用されており、解消工事が必要と言われました。この費用は当方が

　　負担するものでしょうか？　お隣りさんにも費用負担して貰いたいのですが

　　どう思いますか？

Ａ　共用管が敷設された当時、隣地とは合意の上だったと推測されます。

　　（※その後の購入だとしても重要事項説明書にて説明があったと思います。）

　　特別な取り交わしなどが無い場合、隣地は共同使用を解消する理由がないため

　　どうしても解消したい側の相談者さんがお願いする形で費用負担することが

　　一般的かと考えます。ですが決まりごとでもありませんので、無理を承知で

　　話しくらいはしてみても良いのではないでしょうか？

　　参考ですが、共用管のままでも売却は可能です。

お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m

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この記事を書いた人

不動産のミライエ大山太郎オオヤマタロウ

●年齢：４９歳　　●長所：「向学心が強い」　不動産に関する何かをいつも探究してます　　●短所：「やや慎重すぎる」　慎重からの正確さが取り柄です　　●好きなYouTubeチャンネル：カコ鉄の日常。（観てて癒される）、オウマガチキFILM、4TH WALL、家賃の安い部屋　　●人生において印象深い言葉：「（迷いが出た時こそ）動きを止めるな」　この歳になると大概は経験したことの繰り返しですが、それでも躊躇したり立ち止まりたくなることありますよね？　そんな時こそ一歩前へ出るようにしています。　理由は踏み出して失敗したことが無いから。　前向きな決断こそ成功に繋がると思っていて、ここ最近のお気に入りの言葉です！　　★☆★☆地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します！最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます！是非当店をお選びください。