Ｑ : 修理した雨漏りは黙ってていい？ ~ 売買売却編 ~【R4.4】

不動産のミライエが質問などにお答えしてますｗｗ

Ｑ　自宅の売却を予定していますが、契約書面に雨漏りに関する記載が無く

　　不動産会社に訊ねたところ、修理は済んでいるし、今は何でもないのだから

　　説明する必要はないと言われました。本当に大丈夫でしょうか？

Ａ　その不動産会社が無知、若しくは悪意なのかは分かりませんが

　　いずれにせよ事実を故意に隠すことは告知義務違反として、契約解除

　　又は損害賠償請求の将来リスクをはらむことに繋がります。

　　「こんな事でも念のため伝えておこう。」それくらいの気持ちで契約に臨めば

　　不要なリスクは回避出来ると思います。

お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m

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この記事を書いた人

不動産のミライエ大山太郎オオヤマタロウ

●年齢：４７歳　　●長所：「向学心が強い」　不動産に関する何かをいつも探究してます　　●短所：「気を使いすぎる」　慎重と正確さが取り柄ですが、大胆さに欠ける面あり　　●好きなYouTubeチャンネル：トレトレチャンネル（下衆さ加減が良い）、オウマガチキFILM、4TH WALL、家賃の安い部屋　　●人生において印象深い言葉：「乗り越えない壁はない」　“乗り越えられない”とはちょっと違うのがポイントで、壁は誰に対しても立ちはだかるもの。引き返すことなく、ひたすら地道に超えていくのみ。そうするのが当然なんだから。自分を鼓舞するお気に入りの言葉です！　　★☆★☆地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します！最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます！是非当店をお選びください。