Ｑ : 下水管の引き込みが不明らしい。そんなこと、ある？　~ 売買購入編 ~【R4.5】

不動産のミライエが質問などにお答えしてますｗｗ

Ｑ　家を建てるため土地を購入したのですが、敷地内に下水管が引込みされて

　　いるか不明と説明を受けました。後日、別の不動産屋さんに相談したところ

　　調査すれば分かるものなので、不明というのは調査・説明義務違反との事で

　　した。御社の見解を教えてください。

Ａ　その不動産会社が調査を怠り、不明と説明をしたならば、不動産会社の

　　調査・説明義務違反を追及出来るかもしれませんが、白黒のつかない “ 不明 ”

　　なことは実際には良くあります。なので、不明というだけで宅建業法違反とは

　　言い切れません。

　　気になる点はとことん質問し、それでも納得し難いようであれば、契約締結を

　　一旦回避するのも必要かも知れません。このような小さいな疑問点ほど、後の

　　トラブルに発展しやすいので、そうならないためにも遠慮せず何でも質問

　　してください。

お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m

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この記事を書いた人

不動産のミライエ大山太郎オオヤマタロウ

●年齢：４９歳　　●長所：「向学心が強い」　不動産に関する何かをいつも探究してます　　●短所：「やや慎重すぎる」　慎重からの正確さが取り柄です　　●好きなYouTubeチャンネル：カコ鉄の日常。（観てて癒される）、オウマガチキFILM、4TH WALL、家賃の安い部屋　　●人生において印象深い言葉：「（迷いが出た時こそ）動きを止めるな」　この歳になると大概は経験したことの繰り返しですが、それでも躊躇したり立ち止まりたくなることありますよね？　そんな時こそ一歩前へ出るようにしています。　理由は踏み出して失敗したことが無いから。　前向きな決断こそ成功に繋がると思っていて、ここ最近のお気に入りの言葉です！　　★☆★☆地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します！最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます！是非当店をお選びください。