Ｑ : 下水管の引き込みが不明らしい。そんなこと、ある？　~ 売買購入編 ~【R4.5】

不動産のミライエが質問などにお答えしてますｗｗ

Ｑ　家を建てるため土地を購入したのですが、敷地内に下水管が引込みされて

　　いるか不明と説明を受けました。後日、別の不動産屋さんに相談したところ

　　調査すれば分かるものなので、不明というのは調査・説明義務違反との事で

　　した。御社の見解を教えてください。

Ａ　その不動産会社が調査を怠り、不明と説明をしたならば、不動産会社の

　　調査・説明義務違反を追及出来るかもしれませんが、白黒のつかない “ 不明 ”

　　なことは実際には良くあります。なので、不明というだけで宅建業法違反とは

　　言い切れません。

　　気になる点はとことん質問し、それでも納得し難いようであれば、契約締結を

　　一旦回避するのも必要かも知れません。このような小さいな疑問点ほど、後の

　　トラブルに発展しやすいので、そうならないためにも遠慮せず何でも質問

　　してください。

お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m

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この記事を書いた人

不動産のミライエ大山太郎オオヤマタロウ

●年齢：４６歳　　●長所：「向学心が強い」　不動産に関する何かをいつも探究してます　　●短所：「気を使いすぎる」　慎重と正確さが取り柄ですが、大胆さに欠ける面あり　　●好きなYouTubeチャンネル：トレトレチャンネル（下衆さ加減が良い）、Koh Kentetsu Kitchen、オウマガチキFILM、4TH WALL、家賃の安い部屋　　●人生において印象深い言葉：「乗り越えない壁はない」　“乗り越えられない”とはちょっと違うのがポイントで、壁は誰に対しても立ちはだかるもの。引き返すことなく、ひたすら地道に超えていくのみ。そうするのが当然なんだから。自分を鼓舞するお気に入りの言葉です！　　★☆★☆地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します！最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます！是非当店をお選びください。