特異な相続物件　- 堀切菖蒲園 -【R3.4】

こんにちは、不動産のミライエ　大山です。

以前、処理したちょっと特異な相続物件について、ご紹介いたします。

東京の新宿区にあったこの物件、住んでいたのは高齢のお婆さん

溜まった新聞に不審を抱いた配達員が警察に通報したのが始まりでした。。

話しを進めるに連れて、なかなかの問題が山積した案件だと後に

判明するのです！

・借地権　　　・間口は２メートル未満につき再建築不可

・昭和２０年代後半の風呂無し狭小平屋の２Ｋ戸建

・建物の再生利用価値は無く、実勢価格は伸びない

・お婆さんの相続人は地方在住の妹、認知症の症状が伺える状況

・建物名義人は既に亡くなっている旦那さんの元奥さん

（※相続関係説明図を作成したところ、相続人の数は３０人強）

勘案した結果、相続登記及び売買は困難だと判断しました。

不動産の仕事はここで終了。これが一般的ですが

このような煩雑な案件を実は待っていたのかもしれません【ﾟДﾟ】ﾊｧ?!

「ここで手を引いたら、この物件はどうなってしまうのだろう？

最後まで責任以って対応するのが本当のプロじゃないのか？お客さんが

望んでくれるなら、最後まで携わりたい。」

その後、相続人の希望通り、無事処理することが出来ました！

弁護士、司法書士に任せれば解決出来る、そんなものでは絶対なく

借地権や再建築不可に精通、相続物件処理の実績、営業スキルの蓄積など

これら経験を集約させ、解決に向けて皆で取り組んだ結果、処理に繋げることが

出来たんです！

行動なくして変化なし。解決に向けた第一歩はプラスにしかなり得ません

不動産のミライエではお客さまとベクトルを共有し、不安の解消をお約束します！！

葛飾区、足立区、江戸川区の不動産高値売買、借地、相続相談は不動産のミライエまで

ご相談ください。買取りも承ります。※地元の堀切菖蒲園は大得意です！