不動産のミライエ
2022年06月15日
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Q : テレビアンテナの設置はどっち負担? ~ 賃貸貸主編 ~【R4.6】
不動産のミライエが質問などにお答えしてますww
Q 新築の一戸建てを購入し賃貸に出したのですが、入居者からテレビが
映らないと苦情を受けました。不動産屋さんに相談したところ、新築一戸建て
にアンテナは付いておらず、それは入居者が自分で設置するのが一般的との
事でした。今後、どうしたら良いでしょうか?
A 屋内にアンテナ端子があって、賃貸契約時に何も説明していない場合、
それは当然に使えるもの(アンテナ端子とテレビを繋げば当たり前にテレビが
映ること)だと借主は思いますし、一般的にもそう解釈するはずです。
つまり映るようにするのは貸主の義務ということです。どうしても貸主が
この負担を負いたくないのなら、賃貸契約書に記載はもちろん、借主に
説明・応諾して貰うしかありません。借主の立場で考えると答えは案外
見えやすいかもしれませんね。ご相談された不動産屋さんは賃貸と売買を混同
している、若しくは賃貸を全然分かっていない会社なのでしょう。
お悩みやご質問など、お待ちしております m(_ _)m
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この記事を書いた人
大山 太郎

●年齢:46歳蛇年やぎ座 ● ●◇
●長所 ●短所 ●好きなYouTubeチャンネル:トレトレチャンネル(下衆な感じがハマる)、両学長 リベラルアーツ大学、オウマガチキFILM、家賃の安い部屋、爆食ますぶちさちよ(男っぽい言動が好き)
●人生において印象深い出来事:
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