失敗から学べ！ 借地の売却で損した人のお話し　- 堀切菖蒲園 -【R5.10】

こんにちは、「足立区、江戸川区の借地にも詳しいですｗ　葛飾区の堀切菖蒲園駅にある

不動産相続にも精通する売買専門の不動産屋さん」の不動産のミライエ　大山です。

最近ずっと食べ物系の記事しか、更新していなかったので

久しぶりに真面目な内容をアップしようと思います！

今回は「 借地の売却で損をした人 」のお話し

借地に限った話しでは正直ないですが、単純な判断ミスで何百万円も

損をしてしまった所有者さんの実話デス (*´ω｀)ﾉ  ﾊｨ

母親との共有名義の実家の売却について、男性から相談があったのですが

母親は認知症のため、成年後見人を見つける必要があるとのこと ( ᯣωᯣ )ｼﾞｰ…

それ自体は問題無いけど、成年後見人になる弁護士っていうのは

どうにも胡散臭い人が多かった印象ｗ

そんな訳で登場してきた先生も、その類の気配がビンビン…

早い話しが息のかかった不動産屋さんを使いたいんだそう (　ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ､ｻｷﾞﾍﾞﾝｶﾞｰ!!

☜ アレです、別途手数料を貰う魂胆です。。　成年後見人は被後見人の財産を守るのが

仕事だとか言ってたけど、どの口が言ってるんだよ (´Д｀)ﾊｧ､ｼﾝｼﾞﾗﾚﾈ…

共有者の男性は弁護士を選択したため、当店の関与はここで終了。

こんな話し、実はたまにあったりします。

だけど、この物件は借地権。　どう転んでも借地に精通してきた当店以外に

高い金額で纏められる不動産屋は、そう多くありません (^O^)

（※自信過剰に言ってるのではなく、これまでの経験から当店独自で考えた “ 武器 ” が

複数あるから。武器については、当店のお客さまにしか発動させません┌○ﾍﾟｺﾘ ）

その男性は成功者のようで、４００万円程度損をしても

どうってこと無かったのかも知れませんｗ

専門家ではない意見を聞いて、損をした所有者のお話しでしたが

いかがだったでしょうか？

親兄弟や親戚に反対された。　不動産に詳しいという友人に相談したらおかしいと

言われた等々、選択を見誤るきっかけは、常にそこらに転がっています。

これまで取引してきたお客さまにも、選択ミスを危惧する場面が

あった事を思い出しました。

明日は我が身、誰にでも起こりうる。

その瞬間に正しい判断が下せるよう、日頃から準備しておくことも

必要かもしれませんね (・_・)/ ﾊｰｲ