ご注意！地主さんに損害発生中【R3.8】

こんにちは、不動産のミライエ　大山です。

貸している土地（借地）が、しばらく更地のままだけど、どうしたんだろう？

そこにいたる経緯はさまざまですが、心当たりのある地主さん

何らかの対策が必要かもしれませんよ (ﾟωﾟ;)｡o○(ぇ!?)

所有権、借地権に関わらず、更地に対する土地の固定資産税額は

建物がある時より６倍も高いのです Σ(Дﾟ;/)/…ｴｴ!?

地代の値上げが難しい昨今、大切な収入源と言うべき地代は

借地が更地の場合、税金と相殺されてしまっているんです 工工ｴｴｪｪ(´Д`)ｪｪｴｴ工工

様々な判例や法改正が成される中、借地人と都度、協議・取り決めして来なかった

ことも、原因の一つに間違いありませんし、『慣例』から『取り決め』に

移行する時代なのかも知れません。先のトラブルを回避するためにも、借地契約の

見直しを検討してみませんか？

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