不動産のミライエ
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2021年08月02日
不動産について

ご注意!地主さんに損害発生中【R3.8】

こんにちは、不動産のミライエ 大山です。

 

貸している土地(借地)が、しばらく更地のままだけど、どうしたんだろう?

そこにいたる経緯はさまざまですが、心当たりのある地主さん

何らかの対策が必要かもしれませんよ (゚ω゚;)。o○(ぇ!?)

 

気付いたら手を打つべし

所有権、借地権に関わらず、更地に対する土地の固定資産税額は

建物がある時より6倍も高いのです Σ(Д゚;/)/…エエ!?

地代の値上げが難しい昨今、大切な収入源と言うべき地代

借地が更地の場合、税金と相殺されてしまっているんです 工工エエェェ(´Д`)ェェエエ工工

 

様々な判例や法改正が成される中、借地人と都度、協議・取り決めして来なかった

ことも、原因の一つに間違いありませんし、『慣例』から『取り決め』に

移行する時代なのかも知れません。先のトラブルを回避するためにも、借地契約の

見直しを検討してみませんか?

 

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ご相談ください。買取りも承ります。※地元の堀切菖蒲園は大得意です!

この記事を書いた人
大山 太郎 オオヤマ タロウ
大山 太郎
地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します! 最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが 多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます!是非当店をお選びください。
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