不動産のミライエ
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2021年04月02日
不動産について

借地の更新料は要りません!?【R3.4】

こんにちは、不動産のミライエ 大山です。

 

「借地の更新料って、本当に支払わないとダメなの?」同業の社長から

そんな質問がありました。

(※賃貸図面が貼ってある店は賃貸メインなので、売買に詳しくありません!)

 

特約に記載が無ければ、支払義務は無し。 【ハイ。一応正解です。】

一応?法律上は正解ですが、実務的には×寄りの△かも。

 

相手の立場になって分かること

地主さんも人間です。「その時代に沿った適正な地代」を貰いたいと

考えますし、それでも値上げ交渉がうまくいかないのが大半です( ノД`)シクシク…

 

受け取れると期待していた更新料も貰えないのだったら…

この先は、ご想像にお任せします_| ̄|○

 

地主さんとのやり取りに一度失敗すると、やり直しが効かないどころか

マイナス要素として付加されます。失敗の許されない折衝だからこそ、

本当に任せて大丈夫な不動産会社かどうか、慎重な判断が重要です!

 

葛飾区、足立区、江戸川区の不動産高値売買、借地、相続相談は不動産のミライエまで

ご相談ください。買取りも承ります。※地元の堀切菖蒲園は大得意です!

この記事を書いた人
大山 太郎 オオヤマ タロウ
大山 太郎
地域一番の「信頼」と「誠実」で、ご満足頂ける取引を目指します! 最近の業務は、銀行や地主さんから相続や賃借人の整理等を頼まれることが 多いです。私が得意とする【プロのスキル】で、不動産における日々のお悩みを丁寧かつ確実に解決させます!是非当店をお選びください。
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