借地の更新料は要りません!?　- 堀切菖蒲園 -【R3.4】

こんにちは、不動産のミライエ　大山です。

「借地の更新料って、本当に支払わないとダメなの？」同業の社長から

そんな質問がありました。

（※賃貸図面が貼ってある店は賃貸メインなので、売買に詳しくありません！）

特約に記載が無ければ、支払義務は無し。　【ハイ。一応正解です。】

一応？法律上は正解ですが、実務的には×寄りの△かも。

地主さんも人間です。「その時代に沿った適正な地代」を貰いたいと

考えますし、それでも値上げ交渉がうまくいかないのが大半です( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

受け取れると期待していた更新料も貰えないのだったら…

この先は、ご想像にお任せします＿|￣|○

地主さんとのやり取りに一度失敗すると、やり直しが効かないどころか

マイナス要素として付加されます。失敗の許されない折衝だからこそ、

本当に任せて大丈夫な不動産会社かどうか、慎重な判断が重要です！

葛飾区、足立区、江戸川区の不動産高値売買、借地、相続相談は不動産のミライエまで

ご相談ください。買取りも承ります。※地元の堀切菖蒲園は大得意です！