お隣りさんとの塀は誰のもの？　- 堀切菖蒲園 -【R3.4】

こんにちは、不動産のミライエ　大山です。

所有権、借地に関わらず、不動産売買において曖昧に取り扱われる

お隣りさんとの境にある「塀」、一体誰のものなんでしょうか？

「ウチのものだと聞いている」とか、「隣りの敷地内にあるからウチの

ものではない」、本当にそれで大丈夫でしょうか？

経験上、当人と接する塀の隣人にヒアリングし、その後、問題となったことは

これまでありませんが、以前よりトラブルが発生したら回避し難いのでは？

なんて考えていた訳です(＊´д｀)??

（※塀のトラブルは、自宅を売却する際に生じやすいと思われます）

塀の所有権を実証する方法として、何があるでしょうか？

んー、判らない。。何かあるかな？？

土地・建物と違い登記しないため、本当にウチのもの？？なんて

言い切れませんよね( ?´_ゝ｀)

塀を造った際の見積もりや領収書が残っていれば良いですが

このような資料が無い場合、塀の所有に関する書面をお隣りさんと

取り交すことがやはり望ましいです！

（※絶対に必要な作業ということではありません）

ご近所付き合いがほぼ無くなり、空き家は増えて続ける現在において

ご近所の皆さんが健在なうちに対策を講じることは、賢明だと言えるのでは

ないでしょうか(o-´ω｀-)ｳﾑｳﾑ

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